В Московской городской Думе 9 февраля 2023 года состоялось заседание круглого стола по теме «Актуальные проблемы собственников и владельцев гаражей и автостоянок в Москве». В работе круглого стола приняли участие депутаты Государственной Думы и Московской городской Думы, представители органов исполнительной власти, общественных и политических организаций, инициативные группы владельцев гаражей и автостоянок, а также правозащитники.
Стоит отметить, что принудительное перераспределение столичных земель, ранее занятых гаражными комплексами и автомобильными стоянками — острый вопрос, провоцирующий серьезные конфликты. Депутат Мосгордумы Елена Янчук поделилась статистикой по результатам закона о гаражной амнистии и рассказала о недостатках действующих норм: «Сегодня градостроительной политики в отношении размещения машиномест, гармонизации ситуации в части сохранения личной собственности граждан, которая была получена ими в советское время, попросту нет. Это подтверждается реализацией закона «О гаражной амнистии». Не секрет, что данный закон многие ожидали. Очевидно, что городские власти не заинтересованы отдавать столь выгодный актив как московскую землю, поэтому всячески искусно этот процесс затрудняют. «Гаражники» — добросовестные люди, которые хотят полноценно в соответствии с законодательством РФ оформить свои правоотношения с государством, платить налоговые отчисления в бюджет, но фактически сегодня приняты нормы в городе Москве, которые препятствуют этому. Гаражная амнистия действует в Москве с 1 сентября 2021 года. С 1 сентября 2021 года по 31 декабря 2022 года в департамент городского имущества города Москвы (далее: ДГИ) поступило 4 604 заявки на оформление земельных участков, а положительных решений по этим заявкам принято лишь 11. При этом, данная ситуация не может быть обусловлена незнанием и непониманием граждан бюрократических процедур, так как 4 604 заявки — это значимый процент числа владельцев гаражей в городе Москве. Именно ДГИ выпустил приказ номер 214, в котором установлены правила рассмотрения заявок. Большинство отказов проходит по пункту 9.5, который говорит о том, что земельный участок под гаражом не может быть оформлен, если это не предусмотрено проектом планировки территории или проект планировки отсутствует. Однако, речь идет о гаражах, которые были оформлены до вступления в силу градостроительного кодекса 2004 года и, если гаражей нет в проекте планировки, то это проблема не собственников. Стоит отметить, что гаражная амнистия реализуется по всей стране, и результаты от региона к региону сильно разнятся. Так, в Москве за первый год действия прошли регистрацию 384 гаража (Прим. ред.: в данном случае речь идет о тех гаражах, у которых был оформлен земельный участок), а в Московской области за такой же период зарегистрировано 1200 объектов гаражного назначения и более 1900 земельных участков. Наибольшее число земельных участков оформлено в Омской области — 3 853, Пермском крае — 3 660, Республики Татарстан — 2943″.
Напомним, что амнистия продлится пять лет — до 1 сентября 2026 года. К концу прошлого года по всей стране по новому порядку были зарегистрированы 3797 земельных участков общей площадью 11,2 га и 4 733 гаража.
Читайте далее: